J No Comments
Last Updated: 8th January 2021

在英國居住,少不免會遇到住宅有東西要修理或想重新裝修,少至換門鎖,室內重新油漆,花園維護,甚至是擴建居所,尤其英國有不少建築都有一定年齡,有機會每年,或每幾年便要做一點小維修。

若是小問題,可以考慮自己DIY,在英國有不少家居用品商店,家中不同部份的裝修維修物料都包羅萬有。

以下,為英國比較大型的家居裝修維修物料商店,在裝修或維修前,不妨先去參觀一下,取一點新意念。

B & Q https://www.diy.com/

Home Base https://www.homebase.co.uk/

The Range https://www.therange.co.uk/

Wickes https://www.wickes.co.uk/

當然,維修及裝修的工程,可大可小,若工程比較大的話,便需要找專門的工程人員負責。

英國專門做維修及裝修的工程人員,統稱為 Handyman 或 Tradesman,在工程人員之中, 又可再細分為水管工(plumber)電工(electrician)鎖匠(locksmith)建築/裝修工(builder)等等。不同的部份,通常都由不同的專門人仕負責,故若住需要大裝修,可以選擇找裝修工程公司做一站式,或自行找不同的工程人員為家中不同部份的裝修。

 

那麼,如何找一個可靠的Handyman / Tradesman 呢?

  • 熟人介紹
    • 若有親友曾試過找Handyman做工程,不妨請他們介紹,親眼看過對方的手功,可提高信心,避免找到偷工減料或不誠實的工程人員
  • 網上搜尋
    • Checkatrade https://www.checkatrade.com/ 其中一個最受歡迎的Handyman 網站, 可以在網站上提供工程資料要求報價,也可以查看不同的Handyman 評分
    • My Builder https://www.mybuilder.com/ 和Checkatrade 類似,界面比較User Friendly, 在網頁在很容易找到所需要的Handyman 評分及資料
    • Rated People https://www.ratedpeople.com/ 和Checkatrade 類似, 一樣可以把工程資料列出來,等Handyman 報價
  • 貨比三家
    • 在下決定前,先多參考不同Handyman 的報價及評分
  • 避免找上門推銷的Handyman
    • 偶爾會有人上門自我推薦,避免中伏,最好多參考不同評分,不要貪方便隨便找一個Handyman。
  • 向Handyman 查詢過往工程
    • 可以在報價時查詢一下他們的過往的工程資料,如相片等,及過往的客人評語等, 從而更了解Handyman的月*水。
  • 公司建立時間
    • 在授尋Handyman 時,了解公司過往的歷史,公司的成立日子過短便要小心,公司成立越長,過往客人評語越多,越得反映公司質數。
  • 要求報價及簽訂詳細合同
    • 報價時,必定要有Black & White, 不要只在電話, 或口頭報價。報價時要列明所有工程細節,所用的材料,人工費用,是否包VAT,完成日子等等,還有付款方法,如前期,中期,尾期的付款時間,要完成至什麼部份等等,都應該詳細列明,好保障自己。
  • 小心特別低價的Handyman
    • 有部份Handyman 可能在報價時用特低價錢取得工程,然後在工程途中加價,或本身品質不良,所以遇著特別低價,要小心留意。
  • 要求提供工程人員的資格證書參考
    • 有部份工程人員需要有合格證書,如電工等,可以要求Handyman 提供證書參考,確保對方符合資格

若對英國房地產有其他問題,不妨參考以往我們其他關於英國居住的文章:

房屋研究住屋是移居到一個新的國家必須要考慮的事項。英國常見的物業網站包括Zoopla和Rightmove。選擇區域時,您需要考慮交通,當地學校,配套,治安和平均生活費用。若對選擇移居地沒有頭緒, 可以參考以下這篇:

2020 英國最宜居城巿

買屋指南:

租屋指南:如何在英國租屋

 

歡迎聯絡我們了解更多申請移民英國的資料。