英國生活知識：Phonetic Alphabet 語音字母是什麼??

4th December 2020 — J

初初從亞洲移民到英國的人仕，可能在電話的對方中都發現在電話中涉及英文串法時，都有一套特別而統一的系統，這便是Phonetic Alphabet 語音字母。 Phonetic Alphabet 語音字母的來源 Phonetic alphabet， 全名為NATO phonetic alphabet （北約音標字母），正式稱為國際無線電通話拼寫字母（英語：International radiotelephony spelling alphabet），是歐美最常使用的拼寫字母。雖常稱作「語音字母」（phonetic alphabets）、字母解釋法或是通訊代碼，但其字母拼法與語音系統（比如國際音標）並沒有關連。因羅馬字母之發音在各國唸法常有差異（如字母Y在德文發音唸為ypsilon），北約音標字母中的A到Z（共26個拉丁字母）和0到9（共10個印度阿拉伯數字）使用截頭表音（如Alfa代表 A、Bravo代表 B，等等）。由此，無論透過無線電或電話收發語音訊息雙方之母語是否相同，眾多字母與數字組成的關鍵配搭也可較為準確地朗讀及知悉，並確保傳送之語音有一定的可理解性，這在保證航行或涉及人員安全的時候尤為重要。 現今，在英國的電話溝通上，也經常會使用語音字母來減輕溝通上的不便，尤其在英國，有著不同國家，不同口音的人使居住和生活，大家都使用同一套系統便會減低出錯機會，也可以節省重複英文串法的時間。 Phonetic Alphabet 語音字母的歷史 北約音標字母表產生於1950年代，其中A和D的讀音取自相應的希臘字母的讀音，其他大多數字母採用當時歐美流行的事物的名詞或者經典姓名來標記。它在戰爭時候被北約軍隊普遍使用，它取代了其他當時存在的發音字母表。 Phonetic Alphabet 語音字母表如下： 字母 代碼 音標 代碼原意 A Alfa ˈælfɑ 首個希臘字母（α） B Bravo ˈbrɑːˈvo 喝采聲 C Charlie ˈtʃɑːli ˈʃɑːli 查理（男子名） D Delta ˈdeltɑ 第四個希臘字母（δ）；三角洲 E Echo ˈeko 回音 F Foxtrot ˈfɔkstrɔt 狐步舞 […]

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英國生活知識：倫敦交通攻略

12th October 2020 — J

之前，曾向大家提過若要去駕車進入倫敦的Zone 1, 需要付倫敦入城費，不過，除了去倫敦除駕駛外，乘搭交通工具也是非常方便的。 若移民到英國是打算住在倫敦，當然最大機會是每天乘搭倫敦的公共交通，畢竟，倫敦的塞車也是出了名的。不過，即使不是住在倫敦，也不是在倫敦工作，倫敦作為英國首都，有無數景點，當然也會吸引無數遊客，當中，也包括住在英國各地的巿民。 英國各地前住倫敦： 若大家不是住在倫敦，而又想出發前往倫敦，通常，有幾種做法： 駕車前往 好處：直達目的地 缺點：有機會塞車，若入倫敦Zone 1 要付入城費 火車接駁地鐵 好處：免除塞車，通常巿區景點附近己有地鐵，出入方便 缺點：要預先查火車時間表，雨雪天容易延誤或取消 倫敦巿內公共交通： 地鐵 Tube 倫敦巿內地鐵網絡發達 分為地面下（紅色 Underground）和地面上（黃色 Overground）兩種，是穿越倫敦最快的方式。 它擁有十幾條不同的線路，200多個車站，是世界上最古老的地鐵網絡！ 倫敦地鐵的票價是以區域Zone 來計算的。如在Zone 1 前往Zone 1 會比由Zone 1 前往Zone 2 平，即使一樣是乘搭3個站。 倫敦的熱門景點大多位在zone 1，且地鐵的班次非常頻繁，平均每2-3分鐘便有一班。 英國地鐵分成東、南、西、北四個方位（Eastbound、Westbound、Southbound、Northbound 四個方向），搭乘地鐵時一定要特別注意自己是搭的哪一條線路，確認是往哪個方向開，還要注意車身、月台電子看板上地鐵的終點站名，因為倫敦地鐵有不同路線的列車共用同一個月台的情況。 Overground 線路都在Zone 2 以外，可以由Underground 轉乘Overground，不過因要從地下的車站月台前往地面上的月台，請預留多一點轉車時間 巴士 倫敦以其標誌性的雙層紅色巴士而聞名。 倫敦巴士是全球最大的巴士網絡。 巴士在倫敦大部分道路上都有自己的車道，令巴士比私家車更有效率。某些巴士線路整夜運行，非常便利。 橫跨倫敦的巴士共有675條不同的路線，可以利用Citymapper或Google Maps等地圖APP查閱倫敦巴士網絡。 在倫敦搭乘巴士非常划算，Zone 1移動到Zone 6的票價都是一樣的，並不是分區計算票價。要注意的是，倫敦的巴士不接受上車買票，在上車前必須確保有一張有效的Oyster Card 或contactless。 上車時付款（Oyster Card/contactless），而不是在車站。 在你第一次付款後的一個小時內可以免費乘坐無限次的巴士，但記得還是需要在上每輛巴士時“刷卡”。 […]

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英國生活知識: 蘇格蘭購買物業攻略

21st September 2020 — J

許多家庭在移民到英前，都會考慮買物業，一來節省租金開支，二來可以保值。 由於英國，尤其蘇格蘭的物業保值性很高，抗通脹能力佳，越來越人開始投資蘇格蘭物業。而由於蘇格蘭和英國其他地方在買賣物業的流程和細節略有不同，這篇文章僅限於蘇格蘭地區。 首先，在確定購買物業目標前，要先決定是使用全額現金買屋，還是需要做按揭貸款。 如果是全額現金付款(Cash Buyer)的話 ，購買物業的資金必須預先存入個人戶口最少６個月。若決定要做按揭貸款的話，首期要預備最少25%。通常，首期比例越高，貸款利率越低。請注意，購買物業的首期，必須在個人戶口最少4個月。除此之外，也要提前計算好以你目前薪水，是否能借到需要的金額。通常，貸款金額最多為年薪的4-4.5倍，而且在你購買物業，銀行帳戶至少能顯示出至少3個月出糧記錄。 首期預備好後，接著就要找Broker / Mortagage Advisor 做前期按揭準備。當你把文件交給 Broker 後，Broker 可以幫你尋找合適的銀行做按揭，再出一件文件叫Principle in Decison (DIP), 列出哪一間銀行可以貸款給你，貸款的金額，哪間銀行最合適，以及利率多少。另外，也需要找律師提前確定你是否有足夠資金買物業，以及核對你的個人資料是否屬實。 確定了可以借款金額，便大約知道可買什麼價位的物業，這時候，便可以開始找房屋了。找房屋，可去Rightmove，Zoopla，或Purple bricks 尋找合適的物業。這三個網頁，集合了全英國，包括蘇格蘭的物業，非常方便。另外，當你有購買物業的打算時，便應該不時看看各地區的房型，價格，學校網，周邊配套等等。當看到心儀的房屋，便可以聯絡地產代理要求看Home Report (Purple Bricks 會把Home Report 直接放在房屋介紹) 厚厚的Home Report，有哪個部份最重要呢？物業的居住面積，樓齡，物業有沒有需要大面積修整，EPC Rate (節能評份)，地稅，停車位，Factoring Cost (類似管理費)，可否貸款等等。其中，最重要的是看巿值(Market Value)，因為這才是業主真正心中的賣出價底線。如果覺得滿意，便可以和地產代理聯絡，預約睇樓。 看房後，如果喜歡，可以請律師先出一份Note of Interest，代表對這間物業有興趣，很有可能出價。若巿道好的時候，可能2星期便是Closing Date，停止競價，需要在限期前請律師準備出價(Offer)，只要在截止前交出便可以。 假如業主接受OFFER，便可以通知Broker 正式申請貸款，通常來說，貸款期要等４—５周才正式獲批。接下來，律師要準備買賣合約，審核細節，若一切順利，把首期，律師費，Broker 費用交齊，簽好買賣合約後，便可以順利收到鎖匙。 歡迎聯絡我們了解更多申請移民英國的資料。

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Coronavirus疫情下，英國政府的救巿方案

11th September 2020 — J

英國政府由3月起，前後提出不少資助計劃去幫助受影響企業及員工去渡過疫情，堪稱史上最慷慨，最到位的救巿方案，補助方案惠澤各行各業，令企業和員工可以安心地渡過最難捱的封城時間。隨著9月學生開始回歸校園，英國巿面己逐漸回復正常。期待疫情進一步舒緩後，英國的經濟會隨著疫情減退而回升。 英國政府因為Coronavirus而宣佈封城後，推出了一系列的救巿方案，遍及各行各業，其中，包括： Furlough scheme 首先，重中之千，便是著名的furlough scheme。是英國史上首次由政府補貼私營機構支薪給員工。由4月起至10月底為至，不能上班的員工，可獲政府補貼。 由4月至8月，政府補貼8成人工 9月，政府補貼7成人工，公司要補貼1成人工 10月，政府補貼6成人工，公司要補貼2成人工 每月上限2500鎊 Coronavirus Self-Employment Income Support Scheme （SEISS） 政府已經啟動了自雇人仕收入支持計劃，若你的自雇收入因為疫情而受到影響，可以向政府申請自雇人仕收入支持計劃，獲得平均利潤的80％，每月最高不超過2500英鎊。 如果您符合資格，則可以獲得利潤的80％，每月最高不超過2500英鎊來彌補3個月的收入損失，必須在2020年7月13日之前申請。 如果您的企業在八月份仍然受到冠狀病毒的影響，則可以再次申請該計劃。 即使沒有申請在首輪申請，也可以申請。 你不必還錢，但是必須為此納稅。 Payment Deferral 若你的居所有按揭，可以向銀行申請暫緩還款３個月，這便是Payment Deferral 你可以向銀行申請Payment Deferral, 最好在銀行網站上要求推遲付款。如果您因為冠狀病毒而無法支付按揭貸款（例如，因為您無法上班），他們應該同意推遲付款。 如果可以，請繼續付款，直到銀行同意您可以推遲付款。 付款延期後，您仍然需要補齊您錯過的付款，以及三個月內增加的利息。這意味著您必須： 每月多付錢 繼續付款更長的時間 Eviction and being asked to leave 在冠狀病毒爆發期間, 租客不會因無法交租而被驅逐並被要求離開 法院的驅逐訴訟將暫停到2020年9月20日。 在此日期之前： 法警不會驅逐你 房東無法獲得驅逐令 如果您的房東已經申請法院，您的案件將被擱置。 Kickstart Scheme Kickstart是英國政府最近推出, 計劃向雇主提供資金，為16至24歲的年輕人創造就業機會。這是一項20億英鎊的基金，旨在創做成千上萬個高質量的6個月工作崗位，針對那些被認為有長期失業風險的16至24歲的人 。 每個工作可獲得的資金將覆蓋每週25小時的相關國家最低工資的100％，以及相關的雇主國民保險金 (NI) 和雇主最低供款。 Eat out […]

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英國生活知識: 2020年英國最宜居城巿

— J

移民到英國，選擇一個合適的落腳地好重要。以下列出部分英國熱門宜居城巿給大家參考！排名不分先後!   Manchester Manchester位於英中部，被譽為工業革命的發源地，人口520,700，在科學，政治，音樂，藝術和體育領域擁有悠久的歷史。 曼徹斯特擁有兩所主要大學：The University of Manchester 和 Manchester Metropolitan University。前者是全英國最大的全日制大學。鄰近的Salford有University of Salford，距離曼徹斯特市中心只有2英里。 加上University of Bolton和Royal Northern College of Music，令Manchester的學生人數達到73,000，是歐洲學生最多的地方之一。 Manchester作為英國三大城巿之一，除工作機會比其他城巿優秀外，娛樂購物都不比倫敦差。除了有china town 外, 也有不少中式超巿可以滿足移民後的口福。除巿心的外，也有不少大商場，如intu Trafford Centre。 除購物外，Manchester也有不少博物館，如IWM North，　Science and Industry Museum，　Manchester Museum，Greater Manchester Police Museum & Archives，National Football Museum，　People’s History Museum。 以下，介紹幾個位於Manchester 的熱門居住地點 Sale Sale 不單止是Manchester最受歡迎住宅區，亦是全英國最理想居住地之一。距離巿中心僅僅三個站，20分鐘即可到達巿中心。 Sale 的學校亦是出名優異，但同樣的，住宅價格亦高於其他地方。 Altrincham Altrincham 是Manchester 之中的中上住宅區，不論是學校，商店，餐飲業都非常好。到巿區和機場都十分快捷。 Rusholme Rusholme非常受學生和年輕專業人仕歡迎，30分鐘即可到達巿中心，住宅價錢比Sales […]

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