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Last Updated: 21st September 2020

在英國找房子,會發現有很多不同名稱,究竟有咩分別呢?

以下,就簡單說明一下英國不同房屋種類的分別:

1. Flat / Apartment 單位:

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這些類型的房屋在倫敦和伯明翰等更具城市/城市特色的地區最受歡迎。 這是因為它們節省了大量空間,並在一棟建築物內為許多人提供了住宿。 一塊公寓內有多個單位,具體取決於建築物的高度和整體大小。 這種類型的物業非常適合較小的家庭,單身人士或收入較低的人。

近年, 越來越新建房屋是多層單位, 尤其近巿中心的地段, 由開放式單位, 至1, 2, 3, 4 房也有
優點: 近巿中心, 交通比較方便, 有屋苑管理
缺點: 空間比較細, 沒有花園, 沒有車房, 通常有一至兩個泊車位提供,或可向Council 申請居民泊車證

2.  Converted Flats 轉換單位:

Turning a House into Flats
通常是較舊的大房屋, 從前是一整個家庭住, 後來改建成分間成不同單位,由兩個單位,至多個單位也有,因為最初是給整個家庭建造,隔音效果不如新式的分層單位。
優點:通常位置在巿中心
缺點:室內空間比較細,隔音比較差,私隱度低

3. Detached House 獨立式住宅:

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獨立式住宅, 顧名思義, 是整座建築物是同一個家庭住, 整棟房屋沒有和其他房屋, 建築物相連。因此,此類房屋有更高私隱度,通常有前花園,後花園配有車房和私人車路。通常由3房起,至更大的5 – 6房也不一定。
優點:私隱度高,空間大,比較容易有擴展,加建空間
缺點:價錢比較貴

4. Semi-Detach 半獨立式住宅:


半獨立式住宅和獨立式住宅相比, 最大分別是整個建築物在中間分成兩半, 左右各一戶人家。私隱度不及獨立式住宅,價錢上也比獨立式住宅便宜。
優點:相比起排屋,私隱度較高,價錢比獨立屋平
缺點:和鄰屋只相隔一度牆

5. Terraced Houses 排屋:

What is a Townhouse? Everything You Need to Know | Bankrate
排屋, 顧名思義, 就是一整排房屋連在一起, 左右2邊的房屋彼此相連。這種房屋在英國非常流行,尤其在人口稠密的大城巿更為普遍。這種排屋可以節省大量空間,通常有後園, 而屋前通常沒有花園, 或只有小小的空間。
優點:價錢比較平
缺點:左右兩旁都有另一戶,私人隱度比較低,沒有擴展空間, 沒有車房, 通常只能泊在屋外

6. End of Terraced House 排屋的盡頭:

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從名字就可以估計到, 即一整排排屋的頭尾兩戶, 和半獨立式住宅近似, 只有一邊和另一戶相連,通常是2房至3房設計。
優點:價錢比半獨立平, 但私隱度比排屋高
缺點:擴展空間比較少, 沒有車房, 通常只能泊在屋外

7. Townhouse 聯排別墅:

What You Must Know Before You Buy a Townhouse
Townhouse 通常有三層或以上, 相比起Terraced House, 空間會大一點, 部份地下會有車位, 有後花園。
優點:室內面積比Terraced House 大, 價錢比半獨立屋平
缺點:因為有三層或以上,經常要上上落落

8. Cottage 茅屋:


茅屋經常出現在農村地區。 在農場和鄉村。 小屋是一幢小房子,通常相當老式。 這類房屋可以有一層或兩層,第二層通常比地面小。 這種類型的房屋的牆壁非常厚實,堅固,可以在冬季抵抗寒冷。 此外,這種類型的房屋通常可以用作希望將時間花在更農村,更自然的地區(遠離繁忙的城市)的家庭的假期/夏季住宅。
優點:遠離煩囂 親親大自然
缺點:位置偏僻

9. Bungalows 平房:


這種類型的房屋非常獨特。 這是一棟單層房屋,也與其他房屋分開。 由於缺少第二層或第三層,它是一棟看起來較短的房子。 但是,平房有時會在“屋頂”中設有一兩個房間。 “平房”一詞的起源來自“baṅglā”一詞,意思是“屬於孟加拉國”。 這是因為平房最初是為17世紀在孟加拉定居的歐洲人建造的。
現在, 不少退休人仕會選擇搬到Bungalows 住, 因為只有單層, 方便老人家不用上落樓梯, 不過, Bungalows 價錢不會比較便宜,因為以同樣的三房住宅計算, Bungalows 所佔的土地面積, 比獨立住宅更大。
優點:佔地空間大,方便老人家居住
缺點:價錢比較貴

10. Mansions 豪宅:

Mansions

豪宅,是英國所有房屋類別中最大的,也是所有房屋中最昂貴的。 典型的豪宅由多個大房間,多個樓層和一個巨大的花園組成,花園由數英畝的土地組成。除了附有超大花園,還會有泳池。

優點:氣派十足
缺點:價格最昂貴

除了以上10種之外,還有給學生住的學生宿舍,以及由政府開發租給低收入人仕住的Council House 等等。在英國找房屋時,首先要想清楚自己想找什麼類型的房屋,才能找到心水的理想居所。