J No Comments

英格蘭(England)/威爾斯(Wales) 租屋指南

移民英格蘭/威爾斯的第一步, 必定是先解決居住需要。

除非在移民前已先購房並已收樓,否則租屋是不可缺少的第一步。

租屋的步驟

Step 1: 在心水地區查看有什麼房屋正放租,可以在以下幾個大型租屋網站找尋心水房屋:

Rightmove

Zoopla

OpenRent

Step 2: 聯絡地產代理預約看房

Step 3: 看房子,若覺得還不錯,可以出offer 給業主

Step 4: 若業主接受Offer, 下一步是由第三方機構做Ref Check

Step 5: 簽合約,交付房屋按金及租金,取鎖匙

簽合約前,務必要留意房屋按金是存在哪裡。英國政府有規定,房屋按金需存放於以下按金保障計劃的其中之一,合約內應注明詳細資料。

作為租客,租房子只需要付按金及租金,其他如佣金,其他手續費,行政費等一律不能徵收。

 

簽約的時候,除了租約外,地產代理應還有一份Inventory Check List 的文件,附有房屋各種資料,如水,電,煤的錶編號及最後炒錶日子,數值,以及房子的各種問題。故請務必檢查清楚。另外,一般若覺得房子有什麼問題,請拍照存檔及和地產聯絡,如需要維修的,有破損,也要盡快請地產代理或業主維修好。

欲了解本公司成功申請的各種簽證的案例,請參考:移民簽證成功案例分享集

歡迎聯絡我們了解更多申請移民英國的資料。

 

 

J
J No Comments

單親家長帶孩子移民英國

雖然英國一向主張小朋友移民應該和父母一起,
但, 家家有本難諗的經
單親父母欲帶小朋友移民的個案並不罕見,
只要文件齊備及有移民顧問處理一切申請手續,一切就變得簡單容易。

香港有不少持英國護照的居英權二代,
他們的英國國籍不能直接傳給下一代,
即味著他們若要和小朋友移民, 必需替小朋友申請簽證。

Annie 小時候因父親關係取得居英權 (英國英籍),但一直在香港生活,也沒打算移民到英國。
後來,因為和丈夫離婚而希望移民到英國開展新生活,也希望給女兒更好的生長環境。
於是,Annie 開始研究和女兒一同去英國的可能性。
Annie 找了我們的專業移民顧問,
和顧問詳談後,知道需要什麼手續,需要準備文什麼件,
便開始著手準備,包括存款要求,各項文件等等。

在9個月後,文件終於準備好,可以遞交申請,單親父母需要準備的材料相對複雜。
然後,又等了3個月,終於批出了,心頭大石終於可以放下。

一般來說,單親家長在申請帶小朋友移民前,
必須先取得小朋友的單獨撫養權,
若有任何疑問,可以和我們聯絡。

 

欲了解本公司成功申請的各種簽證的案例,請參考:移民簽證成功案例分享集

歡迎聯絡我們以了解更多移民英國申請的資料,點擊立即預約咨询。

J
J No Comments

2023 英國宜居城巿

移民到英國。居住這一項是很重要部份。在決定了移民的城巿後,下一步便是尋找一個理想居所。

不同的背景,家庭,對居住地方有不同要求,年青人可能希望在一個多采多姿,工作機會多的大城巿落腳;有小朋友的家庭會希望找到一個治安好,校網好的住宅區;而退休人仕就可能希望找到一個價錢相宜,環境優美,相對方便的小鎮。這一篇,會介紹十個最佳工作城巿及十間最優秀公立中學及其所在地,希望給各位想找落腳地的人仕一個小參考。

 

PART 1 : 10 Best UK Cities for Work in 2022

移民到英國,除非是退休人仕,否則,能否找到工作是決定移民的重要因素。以下就列出十個最佳工作城巿:

  • Sheffield : 著名的創業城巿,若希望在職場上創一番事業,又或是希望事業更上一層樓,在一間創新,起步中的企業可能是不錯的選擇。而且相對其他大城巿,Sheffield 生活成本相對比較低,若需要乘搭巴士上下班, 巴士月票低至四十多鎊,和其他英國城巿相比,交通費實在相宜。
  • Glasgow: Scotland 第二大城巿,也是蘇格蘭最大的經濟體,擁有近 20,000 家中小企業,找工作相對容易。Glasgow在工作方面整體表現良好,有不少綠化地帶,公園、休閒設施,以及相對低廉的生活成本,令Glasgow 評份相當高。鑑於Glasgow有特別龐大的科技社區,這座城市還擁有出色的互聯網,下載速度排名中名列第三。家庭人仕特別留意 Glasgow的另一個好處是其高回收率和雄心勃勃的淨零排放目標——使其成為那些對可持續發展感興趣的人的理想之地。
  • Liverpool:英國員工經歷了漫長的COVID-19 Lockdown 及 Work from Home 工作模式後,己改變了對工作的要求,越來越多的員工希望在支持Work From Home 的公司裡工作。平均而言,Liverpool是網絡基礎設施很好的城市,對於那些想要 Hybrid 工作模式的人來說,Liverpool是一個特別好的居住地,尤其Liverpool在 4G網上的得分很高,平均互聯網速度排名第五,並且還具有 5G 網絡。最後, Liverpool 低廉的商業租金成本,使利物浦成為 2022 年度小型企業的絕佳選擇。若你是剛剛在事業起步,在Liverpool居住可以平衡居住成本和工作潛力。
  • Bristol:強調可持續性是英國人注重的一個重要指標,而Bristol是英國出名最乾淨、最綠化、最環保的地方。south-west beauty spot是 UK TOP 10 最具可持續性的城市,其零排放目標為 2024 年,並且在過去 14 年中減排量最大 (-50.5%)。雖然Bristol人口較少,但相對地, Bristol是一個蓬勃發展的小型商業社區的所在地。儘管疫情帶來了經濟困難,但Bristol在短短兩年內幫助培育了400家新面孔的創業公司——比2020年增長了2.14%。Bristol 的失業率非常低,並且擁有高技能的勞動力——證明這裡是才華橫溢的員工大顯身手的好地方。
  • Leeds:Leeds是僅次於伯明翰,擁有第二高的工作成年人口。為什麼?因為Leeds生活成本低,也有不少富創造力的學生,而且,Leeds 在過去一年,是新企業增長數目最多的成巿,如果你需要找一個生活成本相對便宜,而且容易找工成的地方,就絕不能輕易放過Leeds。
  • Cardiff: 可能是 Wales 唯一進入Top 10 的城市 Cardiff, 不單是Wales 的首府,而因為Cardiff 的創業及小企業成本相較其他城巿低, 令不少小企業選擇在這個城巿創業, 而有小孩的員工也將在Cardiff得到很好的安置, 因為Cardiff 的平均托兒費用低至每週 224 英鎊,相對不少英國大城巿,托兒成本低令生活質素可以大大提升。 此外,Cardiff 在綠化方面名列前十,擁有許多交通便利的公園。Cardiff也是Wales 主要的金融和商業服務中心。 因此,該行業為該市 20% 的勞動力提供了就業機會。特別是,如果您從事金融工作——或者,如果您是一名企業家,希望在倫敦以外的地方建立一個令人印象深刻的商業銀行賬戶——Cardiff 是一個令人興奮的地方。
  • Newcastle:幸福指數中名列前茅的成巿Newcastle,是一個生活低成本的地方。Newcastle不少公司為工提供大量的社交和專業福利。另外,相對其他繁忙的大城巿,Newcastle通勤時間也是最短的。 在Newcastle 上班平均只需 17 分鐘——這可能Newcastle是因為是為數不多的擁有地鐵的城市之一。當一天的辛苦工作結束時可以做什麼? Newcastle仍然是工餘後, 假日時放鬆身心的好地方,這要歸功於它在綠化方面的領先地位。 此外,這裡擁有龐大的休閒地方和消閒娛樂,也不少大型圖書館可借消遣,是考慮開設酒吧或開咖啡店的絕佳地點。
  • Edinburgh:鑑於Edinburgh 大學生人數眾多,令其成為最適合高技能職員的城市也就不足為奇了。65.4% 的人口擁有 NVQ4 或以上的資格,無論是希望找高技術高資歷的工作, 又或是企業要招聘員工,Edinburgh也是一個好好的選擇。但由於Edinburgh在人才方面也排名第一,Edinburgh不僅在招聘方面表現出色,而且在留住技術嫻熟的員工方面也表現出色。事實上,Edinburgh在綠化空間方面排名第二,在休閒和酒店方面排名第三, 還有不少古建築,博物館,小店店及餐廳,Edinburgh為居民提供了很多消遣娛樂的節目。
  • Manchester: Manchester 成為歐洲發展最快的數碼及科技中心城巿之一,這對電腦科技項目的員工來說是一個特別令人興奮的地方。Manchester活躍的商業網絡令更多公司及員工進駐,年增長率高達 5.9。這片曾經被稱為“倉庫城市”的土地上有許多寬敞的聯合辦公室——非常適合靈活工作。除了這份令人印象深刻的簡歷之外,Manchester在獲得融資方面位居第二——這是推動創業成功的關鍵考慮因素。
  • Birmingham:作為倫敦以外的英國第二大城市,Birmingham當然也在最佳工作城巿中上榜。平均而言,Birmingham 擁有近 6,000 家中小企業,比排名第二的Leeds多,這意味著求職者絕對有太多選擇。Birmingham還擁有最多的營業場所,為員工提供了廣泛的工作地點選擇。

相對在事業上剛起步的年青人,家有在學小朋友的家庭更著重學校質素, 所以,英國最佳公立學校及其居住地就相對重要了

Part 2: 10 best state schools in the UK and where to live nearby

1: Queen Elizabeth’s School (Barnet, Hertfordshire)
A-level A*-B: 96.3%
A/A*: 84.3%
GCSE (9-7): 91.5%

Barnet 位於英國的Hertfordshire, East of England,倫敦北面,M25內。這個城巿有不少Outstanding School,是不少英國人心中的理想居住地。通勤往倫敦也不算遠,令不少在倫敦的上班族也選擇在這城巿建立安樂窩。

2: The Henrietta Barnet School (North London)
A-level A*-B: 93%
A/A*: 74.5%
GCSE (9-7): 95.3%

學校就在北倫敦,要入讀此State school 意味也要居住在北倫敦。生活成本不便宜,但相對工作機會較大。居住在倫敦,娛樂消閒不缺,也有豐富的各國美食,購物商店,博物館等。

3: Wilson’s School, Wallington (Sutton, Surrey)
A-level A*-B: 96%
A/A*: 77.1%
GCSE (9-7): 87.5%

Surrey是英格蘭南部的一個郡。 面積1663平方公里,人口120萬。 Surrey西北部與倫敦接壤,東部與Hampshire 接壤。 Surrey有許多美麗的公園,通勤往倫敦工作也非常方便。Surrey 屬傳統中產區,區內有不少好學校,包括Outstanding State school & Grammar School. 不少家庭也因為其教育而居住在此。

4: The Tiffin Girls’ School (Kingston Upon Thames)
A-level A*-B: 92.1%
A/A*: 74.1%
GCSE (9-7): 93.8%

學校位於Kingston Upon Thames, 倫敦的西面, 隔鄰便是出名韓國街New Malden。Kingston Upon Thames 屬出名學校區,擁有優美綠化環境,鄰近Richmond Park 及Hampton Court Park, 附近有不少美食。因屬倫敦區,生活成本不便宜,但工作機會多。

5: St Olave’s Grammar School (Orpington, Kent)
A-level A*-B: 94%
A/A*: 73.3%
GCSE (9-7): 88.6%

Kent是英格蘭最受歡迎的郡之一,擁有 180 萬人口。 它擁有一些非常美麗的風景和許多一流的便利設施,適合希望購買第一套住房或搬到更好地方的家庭。尤其Kent 區內有不少私校及一流的State school,令Kent 一直是不少對子女學業有要求的家庭不二之選。

6: Pate’s Grammar School (Cheltenham, Gloucestershire)
A-level A*-B: 92.8%
A/A*: 73.2%
GCSE (9-7): 86.5%

Gloucestershire 是英格蘭 West Midlands 的一個歷史悠久且美麗的郡。 連綿起伏的鄉村和風景如畫的村莊,長期以來一直以其高品質的生活而聞名。 住在這裡不僅很棒; 它還為商業提供了絕佳的機會。

7: The Reading School (Reading, Berkshire)
A-level A*-B: 91.4%
A/A*: 73%
GCSE (9-7): 86.3%

Berkshire是英格蘭東南部的一個郡。 它擁有約 540,000 人口,並擁有一些美麗的鄉村和城鎮。 這裡的景觀多種多樣,從白堊丘陵到肥沃的農田,再到林地和水景。而Reading 是Berkshire 的其中一個城巿,也是一個主要的商業中心,尤其是在資訊科技和保險方面。 Reading 也是一個區域零售中心,服務於泰晤士河谷的大片區域及其購物中心,包括 Oracle、Broad Street Mall 和 Broad Street 周圍的步行區,也是University of Reading的所在地。 每年Reading都會舉辦英格蘭最大的音樂節之一Reading Festival。 Reading 擁有專業協會足球隊 Reading F.C.,並參加許多其他運動。工作方面,除了可以在Reading 尋找工作,也可以通勤至倫敦。

8: Altrincham Grammar School for Girls (Altrincham, Greater Manchester)
A-level A*-B: 91.3%
A/A*: 67.7%
GCSE (9-7): 83.6%

Altrincham是英格蘭Greater Manchester的一個城巿,位於River Mersey以南。 Altrincham擁有前往Manchester, Sale, Stretford, Warrington and Stockport等目的地的交通連接。 該鎮擁有強大的中產階級:自 19 世紀以來,Altrincham的中產階級一直在穩步增長。 它也是Altrincham F.C的主場。

9: Colchester Royal Grammar School (Colchester, Essex)
A-level A*-B: 91.3%
A/A*: 69.8%
GCSE (9-7): 78.3%

Colchester是英格蘭東部Essex的一座城市。

Colchester佔據了 Camulodunum 的遺址,Camulodunum 是Roman Britain的第一個主要城市,也是羅馬的第一個首都。 因此,Colchester聲稱自己是英國的第一座城市。自羅馬時代以來,它一直是一個重要的軍事基地,Colchester駐軍目前駐紮著第 16 空中突擊旅。

Colchester位於River Colne 河畔,位於倫敦東北部 50 英里處。 該市通過 A12 公路和大東部幹線鐵路與倫敦相連。Colchester距離倫敦London Stansted Airport不到 30 英里,距離port of Harwich 20 英里。

市內及周邊的景點包括Colchester United Football Club, Colchester Zoo和幾家藝術畫廊。 Colchester Castle 建於 11 世紀的羅馬時期; 現在是博物館一部份。 University of Essex 的主校區就位於城外。

10: King Edward VI Camp Hill School for Boys (Birmingham)
A-level A*-B: 87.1%
A/A*: 66.4%
GCSE (9-7): 86%

學校位於Birmingham 南面的住宅區B14。Birmingham的經濟現在以服務業為主。 該市是主要的國際商業中心,也是重要的交通、零售、活動和會議中心。 Birmingham是英國第二大經濟體,擁有五所大學,包括University of Birmingham,使其成為倫敦以外國家最大的高等教育中心。 Birmingham的主要文化機構: Birmingham Symphony Orchestra, Birmingham Royal Ballet, Birmingham Repertory Theatre, Library of Birmingham and Barber Institute of Fine Arts 享有國際聲譽,並且Birmingham 擁有充滿活力和影響力的草根藝術、音樂、文學 和烹飪場景。 Birmingham 還成功舉辦了2022 Commonwealth Games。2021 年,Birmingham是英國第三大外國人訪問城市。

希望各位可以在移民前選到一個最合適的落腳地。

 

J
Jacqueline Ma No Comments

英國簽證 – 警察局注册登記取消

獲得英國簽證後,需要向警察局註冊嗎?

過去,很多國家的申請人需要在獲得英國簽證後入境英國的7日之內前往警察局註冊。你會在你的簽證頁面上見到需要在7日內向警察局註冊的字樣。以前需要帶上你的簽證、護照、住址證明前往警察局登記註冊。

過去大家前往警察局註冊,需要提前預約,並且首次註冊一定要去當地最大的警察局先會被受理。

尤其在疫情期間,很多警察局包括封國期間無法正常受理申請人的註冊登記。在疫情期間的申請,移民局都放鬆了政策,對無警察局註冊證明或者無更新的申請人採取寬鬆政策。

以前的註冊過程繁雜常常遭到申請人的吐槽,好消息是,在 2022 年 8 月 4 日,警察注册登記宣布結束。免去了複雜的登記手續。

 

從2022 年 8 月 4 日起,在以下情況下,你不再需要向英國警方註冊:

  • 你從英國境外申請簽證後,抵達英國。
  • 你在英國境內申請簽證後,獲得新簽證或獲得停留更長時間的居留許可。

 

即使你以前在申請簽證時被告知你需要去警察局註冊,從該日起都不用再向警察局註冊。

大家可以不用擔心警察註冊的問題。

 

如果你已經預約到警察局註冊登記

  • 你無需赴約,也不用支付警察局註冊的 34 英鎊註冊費。
  • 如果您已經支付了 34 英鎊的註冊費,將不會獲得退款。

如果你已經在警察局註冊登記

  • 如果你提供給他們的任何信息(例如你的地址或其他個人詳細信息)發生了變化,你無需再告訴警方。但你仍然需要告知內政部有關你的個人詳細信息的任何更改。

 

如果你有警察註冊證明信,則應在丟棄前將其銷毀撕碎,避免信息落入他人手中。

但我們建議,如果你曾經在警察局註冊登記過,部分簽證在續簽時仍會要求你提供該註冊信。我們建議你保留原件。

 

歡迎聯絡我們以了解更多移民英國申請的資料,點擊立即預約

我們可以提供哪些服務?
我們可以為您全權辦理移民簽證;
我們可以給您的伴侶辦理相應護照;
我們可以幫助您的孩子、伴侶申請到英國團聚;
我們可以為您提供專業商業計劃書建議(創新者/初創簽證);
我們可以替您上訴、行政復議;
我們可以為你提供公證、認證、翻譯服務;
我們可以提供相關法律諮詢;
等等……

Jacqueline Ma