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英國生活知識:如何提高信用評分Credit Score

初初移民到英國,就好像一張白紙一樣,不過,在英國,一張白紙,有時,會有很多不便。

每一個英國人,都有一個信用評分Credit Score,若是初到英國,信用評分便要從零開始慢慢向上提升。

信用評分低,有什麼壞處?

1.信用卡和貸款的高利率

信用評分低表示您有欠交信用咭或貸款的可能性。信用度低意味著您比信用評分高的人是風險較高的借款人。債權人和貸方通過向您收取更高的利率來使您為這種風險付費,以及信用額度亦會調低。

如果您的信用評分不及格而獲得批准,那麼隨著時間的流逝,您支付的利息將要比擁有更好的信用和更高的利率的利息多。您借的越多,您支付的利息就越多。

2.信貸申請可能不被批准
債權人願意承擔一定的風險。但是,如果您的信用評分太低,他們可能根本不想藉給您。信譽欠佳,您可能會發現您的申請被拒絕了。

3.租屋困難
許多人沒有意識到房東在批准租賃申請之前會檢查信用。信譽欠佳會使租房或租房變得更加困難。如果您發現儘管信用評分低但仍會出租給您的房東,則可能需要支付較高的保證金。

對初到英國的人仕來說,由於沒有信用評分,沒有前房東,也沒有工作,不能做Reference Check,租屋時會面對業主不願意租屋,或需要先付半年至一年租金的問題。

4.公用事業按金
公用事業公司(電力,電話和寬頻)在申請過程中會檢查您的信用。如果您的信用記錄不佳,即使您始終按時支付水電費,也可能需要支付保證金才能以您的名義建立服務。您需要先支付保證金,然後才能使用您的名字建立服務.

5.無法申請手提電話月費服務
大多數主要的手提電話服務商在您登記時都會檢查您的信用評分,有機會拒絕你的月費登記。

初到英國的人仕,可以先選擇無需合約的手提電話服務商。

6.難以找工作
某些工作,尤其是高層管理人員或金融行業的工作,要求您擁有良好的信用記錄。實際上,由於信用報告上的負面項目,特別是高負債,破產或未付帳單,您實際上可能會被拒絕工作。

請注意,雇主檢查您的信用報告,而不是您的信用評分。他們不一定要檢查不良信用,而是要檢查可能影響您工作績效的項目.

對初到英國的人仕來說,由於信用評分低並不是因為負債,而且顧主已對你的背景有一定資料,故不會影響找工作的機會。

7.較高的保險費
保險公司通常會通過查看您的信用來幫助確定風險。他們使用基於信用的保險評分來確定您要支付的費用。通常,您的信用越好,您的利率就會越低;而您的信用越差,您的利率就會越高。但是,您的保費並不完全基於您的信用評分。許多其他因素也起作用。

8.創業困難
許多新企業需要銀行貸款以幫助其啟動。不良的信用記錄可能會限制您能夠借貸來開展新業務的金額,即使您擁有可靠的業務計劃和支持業務成功的數據也是如此。

對初到英國的人仕來說,要向銀行申請貸款可謂十分困難。若打算創業,請預備足夠營運資金。

10.買車困難
銀行在給您汽車貸款之前會先檢查您的信用額度。信譽欠佳,您可能會被完全拒絕汽車貸款。或者,如果您獲得批准,則您的利率可能很高,這導致每月還款額更高。

初到英國的人,基本上很難可以向銀行申請貸款買車,要預備一筆過付汽車費用。

 

以上,是在英國居住時,信用評分低的壞處。

如何提高信用評分?

1.按時付款
當貸方查看您的信用報告及信用評分時,他們對您支付賬單的可靠性非常感興趣。這是因為過去的付款效果通常被認為是未來效果的良好預測指標。

您可以按照每月約定的時間按時支付所有賬單,從而對這個信用評分因子產生積極的影響。延遲付款或以比您最初同意支付的金額還低的價格結算帳戶,可能會對信用評分產生負面影響。

您需要按時支付所有賬單-不僅是信用卡賬單或您可能擁有的任何貸款,還包括房租,水電費,電話賬單等。可以使用自動還款來幫助確保您每月按時付款。

初到英國的人仕,最好把每項付款設立Direct Debit, 每月按時自動扣款,而且要確保戶口有足夠資金。

2.償還債務並使信用卡和其他循環信貸餘額保持在較低水平
信用利用率是信用評分計算中的另一個重要數字。它是通過將任意給定時間的所有信用卡餘額相加,然後除以總信用額度得出的。例如,如果您通常每月使用的信用咭額為2000鎊,並且所有卡的總信用額度為10,000鎊,則利用率為20%。

要計算平均信用使用率,請查看最近12個月內的所有信用卡對帳單。將所有卡上每個月的對帳單餘額相加並除以12。這就是您平均每月使用的信用額度。

貸款人通常喜歡看到30%或更低的低比率,而信用評分最高的人通常具有非常低的信貸利用率。較低的信貸使用率會告訴貸方您尚未用盡信用卡,並且可能會知道如何妥善管理信貸。您可以通過以下方式對您的信用使用率產生積極影響:

還清債務並保持信用卡餘額較低。

3.僅根據需要申請和開設新的信用帳戶
不要僅僅為了擁有更好的信用組合而開設帳戶,這可能不會改善您的信用評分。

不必要的信用咭會以多種方式損害您的信用評分,從對信用報告進行過多的查詢到誘使您超支和積累債務。

4.不要關閉未使用的信用卡
保持未使用的信用卡(只要它們不會使您損失年費)是一種明智的策略,因為關閉帳戶可能會提高您的信用卡利用率。欠相同的金額,但開設的帳戶較少,可能會降低信用評分。

5.不要申請太多新的信用咭
開一張新信用卡可以增加您的總體信用額度,但是申請信用咭的行為會對您的信用報告產生問題。過多的查詢會對您的信用評分產生負面影響,儘管這種影響會隨著時間而逐漸消失。但信用評分查詢會在您的信用報告中保留兩年。

6.處理您的信用報告中的任何不正確之處
您應該在所有三個信用評分機構(TransUnion,Equifax和Experian)處檢查信用報告是否有任何不正確之處。信用報告中的信息不正確可能會降低您的分數。驗證報告中列出的帳戶是否正確。如果發現錯誤,請對提出異議,並立即請對方進行更正。定期監視您的信用狀況可以幫助您發現不正確的地方,以免造成損害。

7. 登記做選民

無論是居英權二代的人仕,又或者是使用BNO 申請簽證的人仕,都可以在英國登記做選民。成為選民後,亦可以增加信用評分。

初初來到英國的人仕,可以從以上方法慢慢提升自己的信用評分,建立良好的信用記錄,以便將來申請貸款(如買屋,買車),以及減低利息開支(借款利率會減低)。

 

歡迎聯絡我們了解更多申請移民英國的資料。

 

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英國生活知識:英國大學熱門科目的收生要求

子女的學業,是不少父母移民的第一大考慮。小學,中學,直到大學選什麼科目,都會令家長緊張。

在升讀A Level 前,最好先有一個大概概念將來想讀的科目是哪一個方向,因為會直接影響A Level 的選科問題。

以下,介紹不同的學科基本收生要求(留意,不同大學的收生要求各有不同,以下為基本要求,請自行查詢不同大學的收生要求)

醫生/牙醫:

  • GCSE: 必修英文/數學/科學
  • 科學:至少Double Award,最好讀齊Biology, Chemistry, Physics
  • GCSE 最少7科取得Grade 6 / B 或以上
  • A Level:必修數學,科學

律師:

  • GCSE:必修英文/數學/科學
  • GCSE:可考慮修讀科目- 歷史,地理,現代外語(法文,西班牙文或德文),英國文學
  • GCSE:最少5科取後Grade 4 / C 以上,因屬熱門課程,成績當然越高越好
  • A Level:修讀傳統學術科目,如歷史,地理,現代外語,英語或英國文學,科學和數學
  • 修讀歷史,地理,外語及英國文學,幫助您擴大對全球和政治問題的認識

土木工程師

  • GCSE:必修英文/數學/科學
  • GCSE:最少5科Grade 4 / C 以上,其中包括英文/數學/科學
  • A Level:數學/物理 (若希望A Level 修讀物理, 請在GCSE 時要修讀物理)
  • GCSE:部份中學有Engineering 科目可以選,可考慮在GCSE 時修讀Engineering

心理學家:

  • GCSE:必修英文/數學/科學
  • GCSE:最少5科Grade 4 / C 以上,其中包括英文/數學/科學
  • A Level:科學,若學校有提供,最好包括統計學

教師

  • GCSE:必修英文/數學/科學
  • GCSE:最少5科Grade 4 / C 以上,其中包括英文/數學/科學
  • GCSE:請選擇希望將來教授的科目,若打算教英文,最好選擇同時修讀戲劇
  • A Level:最少修讀以下其中一科,部份大學要求修讀2科—藝術,生物,化學,設計與技術,英語,法文,德語,歷史,資訊科技,義大利文,數學,音樂,物理,體育,宗教研究(神學),西班牙文
  • A Level:熱門的準教師會選擇修讀:心理學,社會學,體育科學
  • A Level:最少3科取得B, B, C

會計師:

  • GCSE:必修英文/數學/科學
  • GCSE:最少5科Grade 4 / C 以上,其中包括英文/數學
  • A Level:熱鬥準教師會選擇修讀傳統學術性科目,如:歷史,經濟學,地理,現代外語,英語文學或語言,科學和數學

獸醫

  • GCSE:必修英文/數學/科學
  • GCSE:最少5科Grade 4 / C 以上,其中包括英文/數學/科學
  • 科學:最好同時修讀生物,化學及物理,最少要讀生物及化學
  • GCSE 最少7科取得Grade 6 / B 或以上
  • A Level:必修數學,科學

飛機師

  • GCSE:必修英文/數學/科學
  • GCSE:最少5科Grade 4 / C 以上,其中包括英文/數學/科學
  • 最好在GCSE 及A Level 時修讀物理

建築師

  • GCSE:必修英文/數學/科學
  • GCSE:最少5科Grade 4 / C 以上,其中包括英文/數學/科學
  • GCSE/A Level:修讀美術或設計會有幫助

從以上各熱門職業可見,不論將來在大學選擇什麼科目,在GCSE 時,英文,數學和科學都是必須的。若想考取熱門科目,在GCSE 時便要細心考慮選修的科目,會影响在A Level 可以選擇的科目,及大學時的學系。尤其科學,若只選擇修讀Core Science 的話,將來可以修讀的A Level 及大學選擇會少得多。

不少家長移民,主要是為了子女教育,早一點開始準備,將來可以選擇的機會更多。

 

歡迎聯絡我們了解更多申請移民英國的資料。

 

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英國生活知識:曼城交通攻略

曼城 (Manchester 曼徹斯特),是不少移民英國的人心中,其中一個心水落腳地點。

作為英國第二大城巿,不論找工作或創業,都是一個理想選擇。

若曼城是其中一個心水地方,未落實前最好先考察一下,而即使不以曼城作為落腳點,也有不少人會去曼城遊覽一下。

以下,便簡單介紹一下由英國不同城巿去曼城的方法,以及曼城巿內的交通。

 

由英國其他城巿去曼城的方法:

  1. 火車
    • 優點:輕鬆舒服,預早買車票有優惠
    • 缺點:要預留多一點時間
  2. 巴士
    • 可以選擇National Express 或 MegaBus, 後者價錢會實惠一點,購票前不妨先比較
    • 缺點,一般時間會比火車長,但價錢比火車平
  3. 自駕
    • 優點:隨時起行,去到邊玩到邊
    • 缺點:大城巿內比較難泊車;若路途遙遠的話,當司機的也辛苦,若有2位司機可以輪流駕駛會比較好

曼城巿內交通

曼城巿中心地圖

曼城巿內交通,主要分幾種:

  • 巴士
    • 曼城有2間主要的巴士公司,經營曼城巿內,及其他周邊地區。
    • 若到曼城巿中心遊覽,可以乘搭免費的Manchester free bus
    • Manchester free bus 主要有3條路線,途經巿內大部份景點,電車站,長途車站,詳細的巴士路線以及行車時間表,可以在官網查詢。
  • 電車 Metrolink
    • 連接曼城巿中心及周邊地方,包括機場,碼頭區域,曼聯球場及曼城球場
    • 電車速度不算快,但不怕塞車
  • 步行
    • 若主要在曼城巿中心遊覽,可在曼城巿中心漫步,既不怕塞車,又可以慢慢欣賞不同風景

 

希望這一篇可以令你對曼城交通有一點認識。

 

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英國生活知識:如何申請水,電,煤

移民到英國,不論是租屋還是買屋,都需要處理同一樣的事務:申請水,電,煤

在英國,水的供應商是按地址的,並不能更改。

有英國地址後,只需要知道是哪一間供應商,然後在供應商的網頁上登記便可。

我的水供應商是誰?

不論是從外地搬到英國,還是從一個城巿搬到另一城巿,要申請水供應商的戶口,都要先知道這個地方是哪一個供應商提供服務。若不知道是哪一間的話,可以從以下網頁,輸入Postcode便可以知道,再登入水供應商的網頁。

Find your supplier

 

電,煤氣供應商??

在英國,電供應商和煤氣供應商是可以按自己需要而轉不同的公司。

基本上,使用哪一間供應商都沒有問題,可以從以下各項比較不同的電,煤供應商:

  • 每度電/煤氣的價格
  • 每天的服務費
  • 有沒有合約期,若提早中斷合約有沒有手續費
  • 電/煤若使用同一家供應商,有沒有特別優惠
  • 電:家中的電錶是智能電錶嗎?若是,可以按需要選擇早晚不同的電費
  • 服務水準

 

從哪裡比較不同電,煤氣供應商的價格?

以下網頁可以比較不同的電,煤氣供應商價格,只需輪入地址,大約的家庭用電習慣,過去的電/煤氣供應商等等,只想找電,或煤氣,或兩者的供應商,便可以比較出不同供應商的價錢,再選擇合適的供應商。

https://www.comparethemarket.com/energy/

https://www.uswitch.com/gas-electricity/

https://www.gocompare.com/gas-and-electricity/

https://www.topcashback.co.uk/category/gas-and-electricity/

https://www.energyhelpline.com/

哪一間供應商最多人使用?

根據政府官方的Ofgem 調查, 以下為2004年至2020年第一季,英國的電力供應商巿場份額表。

由於部份供應商是近年新加入,做成各傳統供應商在近年的巿場份額開始比新供應商搶走。

 

電供應商 Market Shares

https://www.ofgem.gov.uk/data-portal/electricity-supply-market-shares-company-domestic-gb

 

煤氣供應商Market share

和電供應商的情況一樣, 2013年開始有不少新供應商加入

https://www.ofgem.gov.uk/data-portal/gas-supply-market-shares-company-domestic-gb

 

對住客來說,轉供應商不會影響電和煤的穩定性。

轉供應商大約需2星期,若入住時,新供應商仍未提供服務也不用擔心,舊供應商會照樣提供服務,轉新供應商後,舊供應商會把未轉供應商前的帳單寄比你,按單付費便可。

 

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配偶簽證 / 家庭簽證/ BNO Visa 需知 — 簽證批出後的手續一覽表

配偶簽證 / 家庭簽證BNO Visa 批出後,心情當然是非常高興!!

不過,開心完之後,還有很多手續要準備,才可以放低所有移民英國呢!!

簽證批出後的手續一覽表

  1. 把簽證批出的信件/護照上的簽證給移民顧問核對
    • Home Office 批出簽證時偶有出錯,對於大部份申請人來說,申請英國簽證都係第一次,很難知道簽證的資料有沒有出錯,所以把資料交給移民顧問核對就可以放心出發。
  2. 買機票,準備出發去英國取BRP
    • 正常來說,簽證批出後,需要在簽證的90天之內到達,要到英國的指定郵局取BRP,取BRP後,亦記得要給移民顧問核對BRP上的簽證資料有沒有出錯。
    • 雖然經移民顧問申請簽證的成功機會很高,不過偶爾也有客戶的簽證在批出時出問題,會影響到英國取BRP的程序,故我們建議客戶在簽證批出,一切正常的情況下才買機票。
    • 留意,成功使用流動應用程式申請BNO VISA 是不會有BRP 的。
  3. 確定正式移居英國日子
    • 因簽證批出後一個月內要到英國取BRP,不少人會在取BRP後才回原故地,待收拾細軟後才正式移民英國。故簽證批出後便要決定正式移居英國日子,要小心計算好每年離英日子,不要超過簽證的限定。有疑問,請把你的移民計劃和移民顧問傾一傾,看看要不要調整日期。
  4. 辭職,申請取回MPF,清稅(香港人限定)
    • 若平身有工作,自然要計算好辭職的時間
    • 香港人要向MPF公司申請取回MPF
    • 若在離開香港前,先向稅局清稅,之後每年,稅局便不會再要求報稅
  5. 收拾細軟,把物品寄走,申請TOR
    • 請參考 : 如何把家當搬到英國
    • TOR 是什麼? TOR,全名Transfer of Residence,意思就是作為英國居民,合法地把原居地的個人物品搬到英國而不用付入口稅,適用於個人物品,汽車等。
    • 申請TOR,需要在英國政府網站填寫申請表,付上原居地地址,英國地址,簽證,運輸資料等等。之後,便會到TOR Number, 把這個TOR Number 交給搬家公司便可以處理入口稅問題。TOR Number必須在貨品到英國前取後,否則便會先打稅,即使日後能退回,都很難退足全部VAT款項,還會涉及手續費等問題。
  6. 飛英國取BRP
    • 簽證批出後,一個月內到英國取BRP,必需所有申請人到英國親身取BRP(包括小朋友)
    • 帶齊簽證批出的信件,護照去取BRP
    • 留意,成功使用流動應用程式申請BNO VISA 是不會有BRP 的。
  7. 到英國後,申請NI

 

另外,有不少家庭申請配偶簽證/家庭簽證時是舉家移民英國,在有了英國居住地址後,有以下各項需要申請/處理:

 

更多移民英國實用生活知識,請參考:英國生活指南

欲了解本公司成功申請的各種簽證的案例,請參考:移民簽證成功案例分享集

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